Май 30, 2017
Дорогие пользователи нашего интернет-ресурса! В этом каталоге мы постарались собрать наиболее полный перечень объявлений с рынка квартир Геленджика. Вашему вниманию – только надежная, с точки зрения юридической чистоты, недвижимость. Если будут проблемы с подбором, или возникнет необходимость в получении более детальной информации об объекте, Вы всегда можете связаться с нашими менеджерами.
Несмотря на достаточно высокие цены на вторичную недвижимость, квартиры б/у в Геленджике пользуются немалым спросом. Главное преимущество такого жилья – то, что они полностью готовы к эксплуатации. К тому же, нередко квартиры-вторички превосходят по качеству новостройки. Наибольшим спросом в условиях нынешних реалий пользуются однокомнатные квартиры, которые покупают либо для собственного пользования, либо для сдачи в наем отдыхающим (летом наплыв туристов здесь, конечно же, больше, однако курорт не пустует и зимой). Оптимальный вариант для приобретения – однокомнатная квартира без ремонта в хорошем районе. Такое жилье является более доступным, к тому же ремонт и перепланировку можно сделать на свое усмотрение.
Большинство новых многоэтажных домов строится на основе ведущих технологий с использованием современных материалов. Чаще всего новостройки являют собой жилые комплексы с собственной инфраструктурой. Долевое участие в строительстве позволяет снизить стоимость жилья примерно на 8 – 10%. Кризис внес свои изменения на рынок недвижимости новостроек Геленджика: квартиры эконом-категории сейчас в большем приоритете, чем когда бы то ни было, что связано со спросом на доступное жилье. В меньшей мере, но достаточно стабильно, приобретаются и новостройки класса «комфорт». На рынке же элитного жилья заметное снижение покупательской активности.
Любая возможность приобрести собственную жилплощадь – большое счастье. Это касается и покупки малосемейки, которая, в принципе, мало чем отличатся от обычной однокомнатной квартиры. Разница здесь в площади (малосемейка имеет меньшую жилплощадь – до 18 кв. м), в совмещенном санузле и ванной, а также в расположении квартир в доме: квартиры здесь расположены вдоль растянутого коридора по обе его стороны. Такое жилье подойдет семье из двух человек, можно с ребенком.
Квартиры-студии на рынке недвижимости Геленджика представлены в небольшом количестве. Это связано, большей степенью, со своеобразностью такого жилья, которое рассчитано на достаточно узкий круг ценителей. Особенность таких квартир – отсутствие стен и перегородок (исключение составляют санузел и ванная). Но эта оригинальность и привлекает многих потенциальных покупателей, которые ценят простор (или же просто поддаются веянию моды). Обычно такие квартиры покупает молодежь либо семьи без детей, также их часто приобретают для сдачи отдыхающим.
Квартиры расположены в малоэтажных квартирных домах (до 4 этажей), рядом с ними имеется достаточно небольшая терраса, площадь которой может быть разной. Спрос на квартиры с участками есть, однако предложения на рынке недвижимости города-курорта весьма ограничены (чего не скажешь о Геленджикском районе).
Кроме самого Геленджика, в состав города-курорта входит более двух десятков сельских населенных пунктов, семь из которых (Бетта, Криница, Архипо-Осиповка, Джанхот, Кабардинка, Дивноморск, Прасковеевка) являются курортными. Жилье в этих поселках также пользуется высоким спросом и, соответственно, имеет немалую стоимость. И хотя падения цен на недвижимость еще не наблюдается, но оно неминуемо. И если есть в наличие свободные средства, то в скором времени можно будет позволить себе то, что раньше казалось недостижимым – приобретение квартиры в понравившемся курортном поселке Геленджика.